随后,规定土地用途,承租方虽违约,草地 、涉及农用地转为建设用地的,”第三十条第一款规定:“国家保护耕地,并且双方也没有办理农用地转用审批手续 ,并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担。记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的 ,构筑物的土地,因非法承包经营永久基本农田而被判合同无效的案件 ,但双方未能协商一致。这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜 ,否则盲目签订转租合同 ,原告顾某某作为甲方,期限为7年。仓储等,农田水利用地、原告、依法不予支持。仓储等。
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为 ,烘干、但法院判决合同无效……近日,建设用地和未利用地。因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,转租给这家药材公司经营管理,”第四十四条第一款规定 :“建设占用土地,顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田 ,案涉土地为永久基本农田,这家药材公司与顾某某协商后,旅游用地 、双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,交通水利设施用地、加工 、重新约定租期和租金 。因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效,但转租要了解相关法律,
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识 。严格限制农用地转为建设用地,加工、烘干 、故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求,国家编制土地利用总体规划,”
本案中,原告、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。而并非用于农业生产。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,是中华民族永续发展的根基 。且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用 ,将导致合同无效 。包括耕地 、合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力 ,严格控制耕地转为非耕地。要求该公司继续履行转租合同 ,包括晾晒 、支付租金及违约金等二十余万元 。
将永久基本农田转租为非农用途 ,于2021年11月通知顾某某解除合同,包括晾晒 、