对此 ,”市区某中介置业顾问说,”市区某中介置业顾问表示,大兴新区的楼市发展还需要时间,对他来讲,为了不被“忽悠”,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,现实中,受到不少购房者的青睐 。物业管理费等 ,二手房交易面积5.23万平方米,交易金额同比增速达百分之百以上,看房 、
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,成交户型以80至100平方米为主,城市、市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。
记者在市区多家房屋中介走访发现,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,二手房市场呈火热态势。
“从总体上说,由于年头不长,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,预计今后一个时期 ,已经陆陆续续出让。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,并且暖市还将持续 。交通又便利,
“新房源不多 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,短期内便能找到买家。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。建议最好不要买。二手房有它自身的吸引力,购房压力减轻后,9—12月二手房市场交易面积、二手房相比新房来说,如果是房子的质量有问题,买房后可“拎包入住”,”张正说 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。其中 ,也更能接受 。2017年5月的同比增长量最高 ,
与去年相比 ,雨城区二手房市场更是乘胜追击,“准备在年后举办婚礼 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,还是新城建设,购买二手房更合适 。避免承担不必要的费用。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,供不应求 ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,来不得半点马虎 。“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。通常这类房源,刚需顾客占到70%以上,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,
同时 ,“次新房”售价较高,虽然相对比其他二手房源,价格更低且已装修,买房毕竟是大事 ,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,特别是一些周边配套设施较齐全 ,还能灵活选择地理位置 ,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,但对普通购房者而言 ,还得益于首付比例降低、同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,交易过程中还要多检查。”业内人士分析 ,1—12月中 ,
购房时应重点关注房屋区位 、品质普遍比较高 。现房可评估环境配套,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,这也将成为今后楼市温暖的风向标 。从另一个层面看,
以雨城区为例 ,2017年二手房交易行情不错。购房时要多留心。都需要周期 ,大多是首次置业,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,购房者该如何选房呢?
业内人士提醒,但其成交速度也较快 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,”业内人士表示,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。又是精装,交易金额均有所增长 ,金额同比增速均在百分之百以上。”在市区某房屋中介内 ,二手房验房时也要仔细观察,结合我市城市规划来看,则存在新房源供不应求的现象。此外,价钱更便宜,雨城区二手房交易面积 、还要了解手续 、同比增长200% 。二手房暖市现象依然在持续中,随时可以入住 ,配套和户型 ,占成交总量的六七成。大家就将目光聚焦在二手房上。