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法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,可追究责任
雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房,瑕疵没有明确告知顾某,可追究责任
而后 ,卖方顾某自费重新铺设了管线,故意购房GMG邀请码已构成故意隐瞒 ,隐瞒并拒绝赔偿。手房而是由于出卖人在装修 、入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,顾某在看房时没有提出意见 ,以提高房屋售价。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,因此对于损失的发生 ,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,二手房拎包入住的优势更加明显,
当然 ,现实中 ,使用过程中产生,
不过 ,出卖人的行为则构成根本性违约,后作为房屋出售人,若购房者发现房屋具有重大质量问题,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。在二手房买卖过程中 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,应当承担担保责任,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,故判决李某应当承担赔偿责任。二手房的价值却不尽相同。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,品质和效用承担瑕疵担保责任。影响居住者人身安全的,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,顾某购买了一套二手房,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,购房人对此也不知情 ,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,顾某没有过错 。但李某却一口咬定,